Rybnik
Mediana ceny gruntu budowlanego to 165 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 107 a 230 zł/m² (76 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16.
Liczby całego województwa: Woj. śląskie stan na
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
Ceny gruntu budowlanego
W mieście Rybnik mediana ceny gruntu budowlanego to 165 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 107 a 230 zł/m² (76 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego
- 165 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy
- Typowy przedział cen od
- 107 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do
- 230 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje
- 76 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy
Energia budynków
W mieście Rybnik mediana EP ze świadectw energetycznych to 122 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 6 197 świadectw).- Mediana EP
- 122 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 6 197 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Przyłączenia OZE
W mieście Rybnik na przyłączenie do sieci czeka 89,1 MW nowych źródeł — to 73. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.- Moc w kolejce
- 89,1 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12
- Grupa II
- 60 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej
- Grupa III
- 29,1 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej
Budowy
W mieście Rybnik w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 507 spraw budowlanych, w tym 269 spraw o dom jednorodzinny — o 12,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 269 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 507 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 505 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W mieście Rybnik dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 142 projekty, w tym 108 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 142 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Rybnik
- Inwestycje
- 108 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 31 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 3 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 403,5 mln zł z 63 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Rybnik
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Śląskiego — 132 projekty, w tym 56 w całości w mieście Rybnik: 281,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 4 projekty, w tym 3 w całości w mieście Rybnik: 95,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 3 projekty, w tym 3 w całości w mieście Rybnik: 25,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 2 projekty, w tym 1 w całości w mieście Rybnik: 1,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusz Azylu, Migracji i Integracji — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W mieście Rybnik bezrobocie to 3,8% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 8 583 zł (2025) — według GUS.- Bezrobocie w powiecie
- 3,8 % dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie
- 8 583 zł dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie
- 5 625 zł/m² dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi
- 8 541 mieszkań dane GUS za rok 2021
Wyniki egzaminów
W mieście Rybnik uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,5 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 1 220 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 58,5 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających
- 1 220 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 63,9 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 53 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 72,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Miejsce w rankingach
W mieście Rybnik najlepsza pozycja to 1. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 129 z 243 powiatów w kraju · 21. z 30 powiatów w województwie — −1,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 143 z 258 powiatów w kraju · 14. z 32 powiatów w województwie — 1,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie grzeje się paliwami stałymi
- 265 z 380 powiatów w kraju · 17. z 36 powiatów w województwie — 19,1 % w 2021 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 z 193 powiatów w kraju · 1. z 23 powiatów w województwie — 100,0 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W mieście Rybnik w dziennikach urzędowych ogłoszono 159 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-07.- Akty planistyczne
- 159 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan miejscowy · Uchwała nr 510/XXIX/2026 Rady Miasta Rybnika z dnia 24 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Jankowickiej (MPZP 29-1 Etap I)
- · plan miejscowy · Uchwała nr 476/XXVI/2026 Rady Miasta Rybnika z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej dwa obszary w rejonach ulic Lipowej i Kuźnickiej (MPZP 54-59)
- · plan miejscowy · Uchwała nr 455/XXV/2026 Rady Miasta Rybnika z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Frontowej (MPZP 69-8)
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.100.2025 Wojewody Śląskiego z dnia 30 października 2025 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr 298/XVII/2025 Rady Miasta Rybnika z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Księdza Henryka Groborza (MPZP 54-58)
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.101.2025 Wojewody Śląskiego z dnia 29 października 2025 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr 299/XVII/2025 Rady Miasta Rybnika z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Cypriana Kamila Norwida (MPZP 72-1)
- · plan miejscowy · Uchwała nr 299/XVII/2025 Rady Miasta Rybnika z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Cypriana Kamila Norwida (MPZP 72-1)
- · plan miejscowy · Uchwała nr 297/XVII/2025 Rady Miasta Rybnika z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Ludwika Zdrzałka (MPZP 48)
- · plan miejscowy · Uchwała nr 298/XVII/2025 Rady Miasta Rybnika z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Księdza Henryka Groborza (MPZP 54-58)
- · plan miejscowy · Uchwała nr 249/XV/2025 Rady Miasta Rybnika z dnia 5 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Gliwickiej (MPZP 34-2)
- · plan miejscowy · Uchwała nr 232/XIV/2025 Rady Miasta Rybnika z dnia 24 kwietnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej dwa obszary w rejonach ulic Kpt. Leopolda Janiego i Willowej (MPZP 54-50)
Najczęstsze pytania
- Ile gmin w mieście Rybnik ma plan ogólny?
- W mieście Rybnik nie mam jeszcze liczb o tym, czy ogłoszono tu plan ogólny — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
- Ile kosztuje działka budowlana w mieście Rybnik?
- W mieście Rybnik mediana ceny gruntu budowlanego to 165 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 107 a 230 zł/m² (76 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Rybnik?
- W mieście Rybnik nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
- Ile domów zaczęto budować w mieście Rybnik?
- W mieście Rybnik w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 507 spraw budowlanych, w tym 269 spraw o dom jednorodzinny — o 12,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Rybnik?
- W mieście Rybnik mediana EP ze świadectw energetycznych to 122 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 6 197 świadectw).
- Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Rybnik?
- W mieście Rybnik na przyłączenie do sieci czeka 89,1 MW nowych źródeł — to 73. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Rybnik?
- W mieście Rybnik w dziennikach urzędowych ogłoszono 159 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-07.
Pozostałe obszary w regionie
Gminy w powiecie
Pozostałe powiaty w województwie
- Bielsko-Biała
- Bytom
- Chorzów
- Częstochowa
- Dąbrowa Górnicza
- Gliwice
- Jastrzębie-Zdrój
- Jaworzno
- Katowice
- Mysłowice
- Piekary Śląskie
- Ruda Śląska
- Siemianowice Śląskie
- Sosnowiec
- Tychy
- Zabrze
- Powiat bielski
- Powiat bieruńsko-lędziński
- Powiat będziński
- Powiat cieszyński
- Powiat częstochowski
- Powiat gliwicki
- Powiat kłobucki
- Powiat lubliniecki
- Powiat mikołowski
- Powiat myszkowski
- Powiat pszczyński
- Powiat raciborski
- Powiat rybnicki
- Powiat tarnogórski
- Powiat wodzisławski
- Powiat zawierciański
- Świętochłowice
- Żory
- Powiat żywiecki
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.