Zabrze
Mediana ceny gruntu budowlanego to 592 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 320 a 2 094 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16.
Liczby całego województwa: Woj. śląskie stan na
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
Zabrze
592 zł/m²
woj. śląskie
179 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
2 164 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Ostatnio ogłoszony plan ogólny w regionie: miasto Zabrze (2026-05-12)
W mieście Zabrze plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden.- Gminy z planem ogólnym
- 1 z 1 gminy w obszarze
- Plany miejscowe
- 1 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Ceny gruntu budowlanego
W mieście Zabrze mediana ceny gruntu budowlanego to 592 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 320 a 2 094 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego
- 592 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy
- Typowy przedział cen od
- 320 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do
- 2 094 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje
- 16 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy
Energia budynków
W mieście Zabrze mediana EP ze świadectw energetycznych to 137 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 10 081 świadectw).- Mediana EP
- 137 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 10 081 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Przyłączenia OZE
W mieście Zabrze na przyłączenie do sieci czeka 426 MW nowych źródeł — to 19. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.- Moc w kolejce
- 425,8 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12
- Grupa II
- 227,1 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej
- Grupa III
- 198,7 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej
Budowy
W mieście Zabrze w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 353 sprawy budowlane, w tym 97 spraw o dom jednorodzinny — o 3,2% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 97 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 353 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 351 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W mieście Zabrze dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 181 projektów, w tym 116 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 181 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Zabrze
- Inwestycje
- 116 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 65 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 419,1 mln zł z 75 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Zabrze
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Śląskiego — 164 projekty, w tym 65 w całości w mieście Zabrze: 292,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 8 projektów, w tym 5 w całości w mieście Zabrze: 25,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 7 projektów, w tym 4 w całości w mieście Zabrze: 101,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego — 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Zabrze: 374 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W mieście Zabrze bezrobocie to 5,4% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 8 996 zł (2025) — według GUS.- Bezrobocie w powiecie
- 5,4 % dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie
- 8 996 zł dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie
- 5 311 zł/m² dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi
- 1 876 mieszkań dane GUS za rok 2021
Wyniki egzaminów
W mieście Zabrze uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,4 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 1 186 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 52,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających
- 1 186 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 57 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 47,7 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 69 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Miejsce w rankingach
W mieście Zabrze najlepsza pozycja to 88. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (32,3 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 211 z 243 powiatów w kraju · 29. z 30 powiatów w województwie — −4,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 250 z 258 powiatów w kraju · 31. z 32 powiatów w województwie — 0,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie grzeje się paliwami stałymi
- 350 z 380 powiatów w kraju · 30. z 36 powiatów w województwie — 2,9 % w 2021 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 88 z 193 powiatów w kraju · 22. z 23 powiatów w województwie — 32,3 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W mieście Zabrze w dziennikach urzędowych ogłoszono 66 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-11.- Akty planistyczne
- 66 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.80.2026 Wojewody Śląskiego z dnia 3 sierpnia 2026 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr XXXVII/376/26 Rady Miasta Zabrze z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ul. Hagera i ul. Drzymały – II etap
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXVIII/380/26 Rady Miasta Zabrze z dnia 13 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ul. Makoszowskiej w Zabrzu – Etap I
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXVII/376/26 Rady Miasta Zabrze z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ul. Hagera i ul. Drzymały – II etap
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXVI/364/26 Rady Miasta Zabrze z dnia 25 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów osiedla Rokitnica – Leśna Polana w Zabrzu – Etap II
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXXIV/353/26 Rady Miasta Zabrze z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Zabrze
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXVIII/299/26 Rady Miasta Zabrze z dnia 9 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze dla terenów położonych w rejonie ul. Konrada Sitki
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXV/267/25 Rady Miasta Zabrze z dnia 15 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ul. Srebrnej i ul. Mielżyńskiego – 1 etap
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.78.2025 Wojewody Śląskiego z dnia 11 sierpnia 2025 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr XX/197/25 Rady Miasta Zabrze z dnia 7 lipca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ul. Srebrnej i ul. Mielżyńskiego – 1 etap
- · plan miejscowy · Uchwała nr XX/197/25 Rady Miasta Zabrze z dnia 7 lipca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ul. Srebrnej i ul. Mielżyńskiego – 1 etap
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVI/138/25 Rady Miasta Zabrze z dnia 31 marca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze dla terenów położonych w rejonie ulic: prof. Zbigniewa Religi, św. Floriana, Wolności – 1 etap
Najczęstsze pytania
- Ile gmin w mieście Zabrze ma plan ogólny?
- W mieście Zabrze plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden.
- Ile kosztuje działka budowlana w mieście Zabrze?
- W mieście Zabrze mediana ceny gruntu budowlanego to 592 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 320 a 2 094 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Zabrze?
- W mieście Zabrze nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
- Ile domów zaczęto budować w mieście Zabrze?
- W mieście Zabrze w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 353 sprawy budowlane, w tym 97 spraw o dom jednorodzinny — o 3,2% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Zabrze?
- W mieście Zabrze mediana EP ze świadectw energetycznych to 137 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 10 081 świadectw).
- Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Zabrze?
- W mieście Zabrze na przyłączenie do sieci czeka 426 MW nowych źródeł — to 19. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Zabrze?
- W mieście Zabrze w dziennikach urzędowych ogłoszono 66 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-11.
Pozostałe obszary w regionie
Gminy w powiecie
Pozostałe powiaty w województwie
- Bielsko-Biała
- Bytom
- Chorzów
- Częstochowa
- Dąbrowa Górnicza
- Gliwice
- Jastrzębie-Zdrój
- Jaworzno
- Katowice
- Mysłowice
- Piekary Śląskie
- Ruda Śląska
- Rybnik
- Siemianowice Śląskie
- Sosnowiec
- Tychy
- Powiat bielski
- Powiat bieruńsko-lędziński
- Powiat będziński
- Powiat cieszyński
- Powiat częstochowski
- Powiat gliwicki
- Powiat kłobucki
- Powiat lubliniecki
- Powiat mikołowski
- Powiat myszkowski
- Powiat pszczyński
- Powiat raciborski
- Powiat rybnicki
- Powiat tarnogórski
- Powiat wodzisławski
- Powiat zawierciański
- Świętochłowice
- Żory
- Powiat żywiecki
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.