Gmina Chybie
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 116 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 198 świadectw). Stan na 2026-10-17.
Liczby całego powiatu: Powiat cieszyński stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat cieszyński (3 lata)
191 zł/m²
woj. śląskie
179 zł/m²
Polska
143 zł/m²
23 zł/m²
631 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono
W gminie Chybie planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 6.- Plany miejscowe
- 6 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 100,2 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat cieszyński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Chybie mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat cieszyński) to 191 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 42 a 435 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 191 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 42 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 435 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński)
- Transakcje, powiat
- 12 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński)
Energia budynków
W gminie Chybie mediana EP ze świadectw energetycznych to 116 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 198 świadectw).- Mediana EP
- 116 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 198 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Przyłączenia OZE
W gminie Chybie na przyłączenie do sieci czeka 176 MW nowych źródeł — to 49. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.- Moc w kolejce, powiat
- 176,4 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II, powiat
- 86 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III, powiat
- 90,4 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
Budowy
W gminie Chybie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 32 sprawy o dom jednorodzinny — o 22,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 32 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 43 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 41 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Chybie dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 30 projektów, w tym 13 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 30 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Chybie
- Inwestycje
- 13 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 8 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 9 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 6 mln zł z 14 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Chybie
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Śląskiego — 21 projektów, w tym 10 w całości w gminie Chybie: 5,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 9 projektów, w tym 4 w całości w gminie Chybie: 594 tys. zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Chybie ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +3,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 302 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 301,6 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 3,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 2,9 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 92 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Chybie zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 18,2% powierzchni gminy, a 18,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 18,2 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 18,2 % 6 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 33 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Chybie uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 122 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 61,9 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,3%
- Zdających
- 122 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 64,8 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 59,1 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 74,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 4 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Chybie podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 498 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (881 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,0 mln zł przy dochodach 78,4 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 498 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 881 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 18,4 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,8%
- Podatek od środków transportowych
- 29 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 30 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 78,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 80,4 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -2 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- -324 tys. zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Chybie najlepsza pozycja to 418. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (3,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 418 z 2 451 gmin w kraju · 51. z 164 gmin w województwie · 5. z 11 gmin w powiecie — 3,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 863 z 2 479 gmin w kraju · 70. z 167 gmin w województwie · 8. z 12 gmin w powiecie — 2,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Prawo miejscowe
W gminie Chybie w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-17.- Akty planistyczne
- 11 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.41.2026 Wojewody Śląskiego z dnia 3 czerwca 2026 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr XXV/172/2026 Rady Gminy Chybie z dnia 28 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Chybie
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXV/172/2026 Rady Gminy Chybie z dnia 28 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Chybie
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXI/484/2024 Rady Gminy Chybie z dnia 26 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie obręb Frelichów, obejmującego teren b. pól irygacyjnych d. Cukrowni „Chybie” – Etap I
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXVII/230/2021 Rady Gminy Chybie z dnia 27 kwietnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie obręb Mnich, obejmującego teren za osiedlem Wspólnoty Mieszkaniowej „ZGODA”
- · plan miejscowy · Uchwała nr XV/117/2016 Rady Gminy Chybie z dnia 26 kwietnia 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru gminy Chybie obręb Frelichów obejmującego tereny byłych pól irygacyjnych wraz z terenami przyległymi
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.90.2015 Wojewody Śląskiego z dnia 27 listopada 2015 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Rady Gminy Chybie nr X/65/2015 z dnia 20 października 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru gminy Chybie obręb Frelichów obejmującego tereny byłych pól irygacyjnych wraz z terenami przyległymi
- · plan miejscowy · Uchwała nr X/65/2015 Rady Gminy Chybie z dnia 20 października 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru gminy Chybie obręb Frelichów obejmującego tereny byłych pól irygacyjnych wraz z terenami przyległymi
- · plan miejscowy · Uchwała nr V/24/2015 Rady Gminy Chybie z dnia 10 marca 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Gminy Chybie obręb Mnich, obejmującego ulicę Żwirki i Wigury
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVIII/125/2012 Rady Gminy Chybie z dnia 3 lipca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.3.2012 Wojewody Śląskiego z dnia 20 stycznia 2012 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Rady Gminy Chybie nr XII/82/2011 z dnia 16 grudnia 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Chybie ma plan ogólny?
- W gminie Chybie planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 6.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chybie?
- W gminie Chybie mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat cieszyński) to 191 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 42 a 435 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Chybie?
- W gminie Chybie w roku 2025 oddano do użytku 2,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Chybie?
- W gminie Chybie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 32 sprawy o dom jednorodzinny — o 22,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Chybie?
- W gminie Chybie mediana EP ze świadectw energetycznych to 116 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 198 świadectw).
- Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Chybie?
- W gminie Chybie na przyłączenie do sieci czeka 176 MW nowych źródeł — to 49. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Chybie?
- W gminie Chybie w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-17.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.