Gmina Dębowiec
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat cieszyński stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat cieszyński (3 lata)
191 zł/m²
woj. śląskie
179 zł/m²
Polska
143 zł/m²
23 zł/m²
631 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2025-12-17)
W gminie Dębowiec plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.- Plany miejscowe
- 4 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 100 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat cieszyński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Dębowiec mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat cieszyński) to 191 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 42 a 435 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 191 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 42 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 435 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński)
- Transakcje, powiat
- 12 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński)
Energia budynków
W gminie Dębowiec mediana EP ze świadectw energetycznych to 144 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 173 świadectw).- Mediana EP
- 144 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 173 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Przyłączenia OZE
W gminie Dębowiec na przyłączenie do sieci czeka 176 MW nowych źródeł — to 49. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.- Moc w kolejce, powiat
- 176,4 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II, powiat
- 86 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III, powiat
- 90,4 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
Budowy
W gminie Dębowiec w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 30 spraw o dom jednorodzinny — o 20,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 30 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 47 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 44 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Dębowiec dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 23 projekty, w tym 9 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 23 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dębowiec
- Inwestycje
- 9 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 5 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 9 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 2,1 mln zł z 8 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dębowiec
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Śląskiego — 13 projektów, w tym 2 w całości w gminie Dębowiec: 546 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 9 projektów, w tym 6 w całości w gminie Dębowiec: 1,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Dębowiec ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 135 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 135,2 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -0,2 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 3,3 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 125 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Dębowiec zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 23,8% powierzchni gminy, a 2,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 23,8 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 2,4 % 1 kwadrat kilometrowy bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 42 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Dębowiec uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 58 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 57,8 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,3%
- Zdających
- 58 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 61,9 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 53,6 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 71,8 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 1 szkoła wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Dębowiec podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 886 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (881 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,0 mln zł przy dochodach 57,8 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 886 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 881 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 23,9 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,8%
- Podatek od środków transportowych
- 34 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 30 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 57,8 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 58,8 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -1 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 7,8 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Dębowiec najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 825 z 2 451 gmin w kraju · 86. z 164 gmin w województwie · 8. z 11 gmin w powiecie — −0,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 688 z 2 479 gmin w kraju · 55. z 167 gmin w województwie · 6. z 12 gmin w powiecie — 3,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 z 2 301 gmin w kraju · 1. z 137 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Dębowiec w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2025-12-17.- Akty planistyczne
- 13 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr 131/XVIII/2025 Rady Gminy Dębowiec z dnia 16 grudnia 2025 r. w sprawie planu ogólnego gminy Dębowiec
- · plan miejscowy · Uchwała nr 101/XIV/2025 Rady Gminy Dębowiec z dnia 28 sierpnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek ewidencyjnych nr 1125 i 512/20, położonych w Gminie Dębowiec, w obrębie Ogrodzona
- · plan miejscowy · Uchwała nr 53/VII/2024 Rady Gminy Dębowiec z dnia 26 listopada 2024 r. w sprawie zmiany części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dębowiec w zakresie ustaleń dla terenów: O3PU, O12PU, G1PU, G3PU, G1PU/UC, K2PU, D4PU, D5PU, D3PU, D1KS, G2U
- · plan miejscowy · Uchwała nr 54/VII/2024 Rady Gminy Dębowiec z dnia 26 listopada 2024 r. w sprawie zmiany części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Gminy Dębowiec w zakresie ustaleń dla terenów G1PU, D1PU, D2PU
- · plan miejscowy · Uchwała nr 293/XXXIV/2022 Rady Gminy Dębowiec z dnia 27 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru gminy Dębowiec
- · plan miejscowy · Uchwała nr 294/XXXIV/2022 Rady Gminy Dębowiec z dnia 27 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru gminy Dębowiec – etap I
- · plan miejscowy · Uchwała nr 220/XXXI/2017 Rady Gminy Dębowiec z dnia 19 września 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dębowiec
- · plan miejscowy · Uchwała nr 131/XVIII/2012 Rady Gminy Dębowiec z dnia 29 maja 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu Ogrodzona - jednostka (gmina) Dębowiec
- · plan miejscowy · Uchwała nr 132/XVIII/2012 Rady Gminy Dębowiec z dnia 29 maja 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu Łączka - jednostka (gmina) Dębowiec
- · plan miejscowy · Uchwała nr 133/XVIII/2012 Rady Gminy Dębowiec z dnia 29 maja 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru sołectwa Simoradz, Gmina Dębowiec
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Dębowiec ma plan ogólny?
- W gminie Dębowiec plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dębowiec?
- W gminie Dębowiec mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat cieszyński) to 191 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 42 a 435 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dębowiec?
- W gminie Dębowiec w roku 2025 oddano do użytku 3,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Dębowiec?
- W gminie Dębowiec w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 30 spraw o dom jednorodzinny — o 20,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dębowiec?
- W gminie Dębowiec mediana EP ze świadectw energetycznych to 144 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 173 świadectw).
- Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Dębowiec?
- W gminie Dębowiec na przyłączenie do sieci czeka 176 MW nowych źródeł — to 49. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dębowiec?
- W gminie Dębowiec w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2025-12-17.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.