Miasto Puszczykowo
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 47. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat poznański stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat poznański
308 zł/m²
woj. wielkopolskie
161 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
582 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2025-12-01)
W mieście Puszczykowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 47.- Plany miejscowe
- 47 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 52,4 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat poznański) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W mieście Puszczykowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat poznański) to 308 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 220 a 402 zł/m² (702 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 308 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat poznański)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 220 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat poznański)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 402 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat poznański)
- Transakcje, powiat
- 702 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat poznański)
Energia budynków
W mieście Puszczykowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 141 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 375 świadectw).- Mediana EP
- 141 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 375 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W mieście Puszczykowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 26 spraw budowlanych, w tym 21 spraw o dom jednorodzinny — o 23,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 21 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 26 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 26 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W mieście Puszczykowo dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 46 projektów, w tym 5 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 46 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Puszczykowo
- Inwestycje
- 5 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 41 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 1,4 mln zł z 2 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Puszczykowo
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski — 44 projekty, w tym 2 w całości w mieście Puszczykowo: 1,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty
Ludność i gospodarka
W mieście Puszczykowo ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +6,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 559 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 558,8 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 6,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 2,9 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 246 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W mieście Puszczykowo zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 25,0% powierzchni gminy, a 6,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 25 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 6,3 % 1 kwadrat kilometrowy bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 16 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W mieście Puszczykowo uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 62,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 119 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 62,9 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,8%
- Zdających
- 119 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 64,4 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 61,4 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 82,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 2 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W mieście Puszczykowo podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 673 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 009 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 763 tys. zł przy dochodach 74,6 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 673 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 009 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 13,5 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,6%
- Podatek od środków transportowych
- 121 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 54 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 74,6 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 73,9 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 763 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 7,6 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W mieście Puszczykowo najlepsza pozycja to 259. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (6,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 259 z 2 451 gmin w kraju · 30. z 224 gmin w województwie · 12. z 17 gmin w powiecie — 6,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 846 z 2 479 gmin w kraju · 83. z 226 gmin w województwie · 15. z 17 gmin w powiecie — 2,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 699 z 2 301 gmin w kraju · 35. z 220 gmin w województwie · 7. z 16 gmin w powiecie — 52,4 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W mieście Puszczykowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 49 aktów planistycznych, ostatni 2025-12-01.- Akty planistyczne
- 49 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr 136/25/IX Rady Miasta Puszczykowa z dnia 5 listopada 2025 r. w sprawie planu ogólnego miasta Puszczykowa.
- · plan miejscowy · Uchwała nr 62/24/IX Rady Miasta Puszczykowa z dnia 26 listopada 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenów położonych w Puszczykowie, obręb Puszczykowo, działki nr: 643 i 644, obręb Puszczykowo Stare, działki nr: 537, część 751/1, działki 744/2, 746/4, 746/5, 711, 704/2, obręb Niwka, działki nr: 248, 239, część 140 oraz działka nr 119.
- · plan miejscowy · Uchwała nr 589/24/VIII Rady Miasta Puszczykowa z dnia 4 kwietnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie cmentarza, ulicy Wysokiej i Przyszkolnej, obręb Puszczykowo, arkusz nr 9 – część A.
- · plan miejscowy · Uchwała nr 540/23/VIII Rady Miasta Puszczykowa z dnia 19 grudnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Puszczykowie w rejonie ulic: Kochanowskiego, Jastrzębiej, 3 Maja, obręb Niwka, arkusze: 6 i 7.
- · plan miejscowy · Uchwała nr 523/23/VIII Rady Miasta Puszczykowa z dnia 28 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr: 176/9, 176/10, 288/4, 289/2, 290/1, 292/1, 402/3, 402/4, 543, 542, 538/2, 573, 634, 695/13, 695/14, położonych w Puszczykowie, obręb Puszczykowo Stare.
- · plan miejscowy · Uchwała nr 512/23/VIII Rady Miasta Puszczykowa z dnia 26 września 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ulicy Mocka i Niwka Stara, obręb Niwka, arkusz 12 – część A.
- · plan miejscowy · Uchwała nr 429/22/VIII Rady Miasta Puszczykowa z dnia 29 listopada 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Puszczykowie, w rejonie ulic: Libelta, Dworcowej i Wspólnej, obręb Puszczykowo, arkusze: 13, 15, 16, 17 oraz obręb Niwka, arkusze: 1, 2, 3.
- · plan miejscowy · Uchwała nr 404/22/VIII Rady Miasta Puszczykowa z dnia 4 lipca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie cmentarza, ulicy Piaskowej, Chrobrego, Kasprowicza i Libelta, Wysokiej i Przyszkolnej, obręb Puszczykowo, arkusz 9, 10, 13 – część A.
- · plan miejscowy · Uchwała nr 361/22/VIII Rady Miasta Puszczykowa z dnia 29 marca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Puszczykowie przy ulicy Poznańskiej oraz drodze dojazdowej prowadzącej do obiektu hali widowiskowo-sportowej – obejmującego działki nr: 570/2, 570/3, 570/4 oraz część działki nr 566/24, obręb Puszczykowo, arkusz 5.
- · plan miejscowy · Uchwała nr 243/21/VIII Rady Miasta Puszczykowa z dnia 30 marca 2021 r. w sprawie w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Puszczykowie w rejonie pomiędzy torami PKP, ulicą Kosynierów Miłosławskich, rzeką Wartą, ulicą Nadwarciańską i ulicą Mocka, obręb Niwka, ark. 8, 9, 10 i 12 – część B.
Najczęstsze pytania
- Czy miasto Puszczykowo ma plan ogólny?
- W mieście Puszczykowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 47.
- Ile kosztuje działka budowlana w mieście Puszczykowo?
- W mieście Puszczykowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat poznański) to 308 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 220 a 402 zł/m² (702 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Puszczykowo?
- W mieście Puszczykowo w roku 2025 oddano do użytku 2,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w mieście Puszczykowo?
- W mieście Puszczykowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 26 spraw budowlanych, w tym 21 spraw o dom jednorodzinny — o 23,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Puszczykowo?
- W mieście Puszczykowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 141 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 375 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Puszczykowo?
- W mieście Puszczykowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 49 aktów planistycznych, ostatni 2025-12-01.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
- Buk — gmina miejsko-wiejska
- Czerwonak — gmina wiejska
- Dopiewo — gmina wiejska
- Kleszczewo — gmina wiejska
- Komorniki — gmina wiejska
- Kostrzyn — gmina miejsko-wiejska
- Kórnik — gmina miejsko-wiejska
- Luboń — miasto
- Mosina — gmina miejsko-wiejska
- Murowana Goślina — gmina miejsko-wiejska
- Pobiedziska — gmina miejsko-wiejska
- Rokietnica — gmina wiejska
- Stęszew — gmina miejsko-wiejska
- Suchy Las — gmina wiejska
- Swarzędz — gmina miejsko-wiejska
- Tarnowo Podgórne — gmina wiejska
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.