Powiat poznański
Mediana ceny gruntu budowlanego to 308 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 220 a 402 zł/m² (702 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16.
Liczby całego województwa: Woj. wielkopolskie stan na
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
Plan ogólny i plany miejscowe
Ostatnio ogłoszony plan ogólny w regionie: gmina Rokietnica (2026-09-08)
W powiecie poznańskim plan ogólny ma 11 gmin z 17 — to 65%, a planów miejscowych widzę 2 540.- Gminy z planem ogólnym
- 11 z 17 gmin w obszarze
- Plany miejscowe
- 2 540 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Ceny gruntu budowlanego
W powiecie poznańskim mediana ceny gruntu budowlanego to 308 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 220 a 402 zł/m² (702 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego
- 308 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy
- Typowy przedział cen od
- 220 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do
- 402 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje
- 702 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy
Energia budynków
W powiecie poznańskim mediana EP ze świadectw energetycznych to 87 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 43 565 świadectw).- Mediana EP
- 87 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 43 565 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
- Gminy z pomiarem
- 17 gminy, dla których policzono medianę zapotrzebowania na energię
Budowy
W powiecie poznańskim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 2 604 sprawy budowlane, w tym 1 833 sprawy o dom jednorodzinny — o 3,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 1 833 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 2 604 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 2 560 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W powiecie poznańskim dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 254 projekty, w tym 152 inwestycje.- Projekty unijne 2021–2027
- 254 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w powiecie poznańskim
- Inwestycje
- 152 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 97 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 5 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 523 mln zł z 170 projektów realizowanych wyłącznie w powiecie poznańskim
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski — 170 projektów, w tym 104 w całości w powiecie poznańskim: 278,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 60 projektów, w tym 52 w całości w powiecie poznańskim: 117,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 18 projektów, w tym 9 w całości w powiecie poznańskim: 126,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 5 projektów, w tym 4 w całości w powiecie poznańskim: 594 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego — 1 projekt, w tym 1 w całości w powiecie poznańskim: 382 tys. zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W powiecie poznańskim bezrobocie to 1,2% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 7 713 zł (2025) — według GUS.- Bezrobocie w powiecie
- 1,2 % dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie
- 7 713 zł dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie
- 7 162 zł/m² dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi
- 14 847 mieszkań dane GUS za rok 2021
Wyniki egzaminów
W powiecie poznańskim uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 63,0 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 4 959 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 63 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających
- 4 959 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 66 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 60 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 77,2 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Miejsce w rankingach
W powiecie poznańskim najlepsza pozycja to 6. miejsce z 243 powiatów w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (11,3 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 6 z 243 powiatów w kraju · 1. z 25 powiatów w województwie — 11,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 16 z 258 powiatów w kraju · 2. z 26 powiatów w województwie — 5,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie grzeje się paliwami stałymi
- 307 z 380 powiatów w kraju · 31. z 35 powiatów w województwie — 10,7 % w 2021 r.
Prawo miejscowe
W powiecie poznańskim w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 994 akty planistyczne, ostatni 2026-10-05.- Akty planistyczne
- 1 994 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · obwieszczenie — plan miejscowy · Obwieszczenie Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 22 września 2026 r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Lusówku-Rozalinie dla działek o numerach geodezyjnych: 418, 419, 420, 421/1-3, 422, 444, 222/1, 424-434, 70/3L, 179, 129
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXVIII/190/2026 Rady Miasta Luboń z dnia 17 września 2026 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Luboń - „Żabikowo Centrum - Południe”
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IR-VIII.4131.19.2026.5 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 25 września 2026 r. orzekające nieważność w całości uchwały Nr XXVII/406/2026 Rady Miasta i Gminy Kórnik z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Błażejewko, w rejonie ulic Leśnej, Zaniemyskiej i jeziora Bnińskiego oraz dla działek o numerach ewidencyjnych 450/2, 450/12 i 450/13, gmina Kórnik - część A.
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IR-VIII.4131.20.2026.5 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 25 września 2026 r. orzekające nieważność w części tj.: w § 9 pkt 2 w zakresie wyrazów: „z wyłączeniem fragmentu działki nr 7 na terenie 8MN/U gdzie dopuszcza się lokalizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych” uchwały Nr XXVII/408/2026 Rady Miasta i Gminy Kórnik z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu wsi Kromolice, Pierzchno, Celestynowo, Runowo i część wsi Dziećmierowo, gmina Kórnik - etap III.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXVIII/543/2026 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 22 września 2026 r. zmieniająca Uchwałę Rady Gminy Tarnowo Podgórne Nr XXXV/421/2012 z dnia 11 września 2012 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej w Lusowie
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXVII/510/2026 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów przy ul. Poznańskiej, Romaszewskiego i w rejonie ul. Ks. Józefa Bryzy w Tarnowie Podgórnym
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXI/274/2026 Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z dnia 14 września 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów miasta i gminy Kostrzyn – część A
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXVIII/363/2026 Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działek 15/14 i 15/15 w obrębie Główna, gmina Pobiedziska
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXVII/348/26 Rady Gminy Dopiewo z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Skórzewo, w rejonie ulic Batorowskiej, Pigwowej i Budlejowej, gmina Dopiewo.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXVII/349/26 Rady Gminy Dopiewo z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Dopiewo, w rejonie ulic Ogrodowej i Młyńskiej, gmina Dopiewo.
Najczęstsze pytania
- Ile gmin w powiecie poznańskim ma plan ogólny?
- W powiecie poznańskim plan ogólny ma 11 gmin z 17 — to 65%, a planów miejscowych widzę 2 540.
- Ile kosztuje działka budowlana w powiecie poznańskim?
- W powiecie poznańskim mediana ceny gruntu budowlanego to 308 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 220 a 402 zł/m² (702 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w powiecie poznańskim?
- W powiecie poznańskim nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
- Ile domów zaczęto budować w powiecie poznańskim?
- W powiecie poznańskim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 2 604 sprawy budowlane, w tym 1 833 sprawy o dom jednorodzinny — o 3,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w powiecie poznańskim?
- W powiecie poznańskim mediana EP ze świadectw energetycznych to 87 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 43 565 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w powiecie poznańskim?
- W powiecie poznańskim w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 994 akty planistyczne, ostatni 2026-10-05.
Pozostałe obszary w regionie
Gminy w powiecie
- Buk — gmina miejsko-wiejska
- Czerwonak — gmina wiejska
- Dopiewo — gmina wiejska
- Kleszczewo — gmina wiejska
- Komorniki — gmina wiejska
- Kostrzyn — gmina miejsko-wiejska
- Kórnik — gmina miejsko-wiejska
- Luboń — miasto
- Mosina — gmina miejsko-wiejska
- Murowana Goślina — gmina miejsko-wiejska
- Pobiedziska — gmina miejsko-wiejska
- Puszczykowo — miasto
- Rokietnica — gmina wiejska
- Stęszew — gmina miejsko-wiejska
- Suchy Las — gmina wiejska
- Swarzędz — gmina miejsko-wiejska
- Tarnowo Podgórne — gmina wiejska
Pozostałe powiaty w województwie
- Kalisz
- Konin
- Leszno
- Poznań
- Powiat chodzieski
- Powiat czarnkowsko-trzcianecki
- Powiat gnieźnieński
- Powiat gostyński
- Powiat grodziski
- Powiat jarociński
- Powiat kaliski
- Powiat kolski
- Powiat koniński
- Powiat kościański
- Powiat krotoszyński
- Powiat kępiński
- Powiat leszczyński
- Powiat międzychodzki
- Powiat nowotomyski
- Powiat obornicki
- Powiat ostrowski
- Powiat ostrzeszowski
- Powiat pilski
- Powiat pleszewski
- Powiat rawicki
- Powiat szamotulski
- Powiat słupecki
- Powiat turecki
- Powiat wolsztyński
- Powiat wrzesiński
- Powiat wągrowiecki
- Powiat złotowski
- Powiat średzki
- Powiat śremski
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.