Powiat hajnowski
Mediana ceny gruntu budowlanego to 25 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 13 a 84 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). Stan na 2026-10-16.
Liczby całego województwa: Woj. podlaskie stan na
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat hajnowski (3 lata)
25 zł/m²
woj. podlaskie
160 zł/m²
Polska
143 zł/m²
7 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Ostatnio ogłoszony plan ogólny w regionie: gmina Kleszczele (2026-08-25)
W powiecie hajnowskim plan ogólny ma 2 gminy z 9 — to 22%, a planów miejscowych widzę 39.- Gminy z planem ogólnym
- 2 z 9 gmin w obszarze
- Plany miejscowe
- 39 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Ceny gruntu budowlanego
W powiecie hajnowskim mediana ceny gruntu budowlanego to 25 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 13 a 84 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).- Mediana ceny gruntu budowlanego
- 25 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata
- Typowy przedział cen od
- 13 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do
- 84 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje
- 10 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata
Energia budynków
W powiecie hajnowskim mediana EP ze świadectw energetycznych to 112 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 121 świadectw).- Mediana EP
- 112 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 1 121 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
- Gminy z pomiarem
- 9 gminy, dla których policzono medianę zapotrzebowania na energię
Budowy
W powiecie hajnowskim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 246 spraw budowlanych, w tym 133 sprawy o dom jednorodzinny — o 29,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 133 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 246 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 240 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W powiecie hajnowskim dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 62 projekty, w tym 36 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 62 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w powiecie hajnowskim
- Inwestycje
- 36 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 26 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 298,1 mln zł z 44 projektów realizowanych wyłącznie w powiecie hajnowskim
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Podlaskiego — 48 projektów, w tym 34 w całości w powiecie hajnowskim: 45,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 10 projektów, w tym 6 w całości w powiecie hajnowskim: 242,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty, w tym 2 w całości w powiecie hajnowskim: 7,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt, w tym 1 w całości w powiecie hajnowskim: 2,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego — 1 projekt, w tym 1 w całości w powiecie hajnowskim: 1,3 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W powiecie hajnowskim bezrobocie to 9,0% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 8 681 zł (2025) — według GUS.- Bezrobocie w powiecie
- 9 % dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie
- 8 681 zł dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie
- 5 126 zł/m² dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi
- 5 663 mieszkań dane GUS za rok 2021
Wyniki egzaminów
W powiecie hajnowskim uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,8 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 301 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 52,8 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających
- 301 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 58,7 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 47 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 71,1 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Miejsce w rankingach
W powiecie hajnowskim najlepsza pozycja to 111. miejsce z 258 powiatów w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,1 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 111 z 258 powiatów w kraju · 4. z 14 powiatów w województwie — 2,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie grzeje się paliwami stałymi
- 160 z 380 powiatów w kraju · 12. z 17 powiatów w województwie — 32,7 % w 2021 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 180 z 193 powiatów w kraju · 8. z 9 powiatów w województwie — 3,3 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W powiecie hajnowskim w dziennikach urzędowych ogłoszono 39 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-25.- Akty planistyczne
- 39 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XIX/139/2026 Rady Miejskiej w Kleszczelach z dnia 21 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Kleszczele
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXVII/152/2026 Rady Gminy Czyże z dnia 29 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Czyże
- · plan miejscowy · Uchwała nr XI/70/25 Rady Gminy Narew z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki ewidencyjnej Nr 725/17 w miejscowości Narew, w gminie Narew
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-II.4131.140.2023.MWM Wojewody Podlaskiego z dnia 30 czerwca 2023 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr XLV/366/23 Rady Miasta Hajnówka z dnia 31 maja 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Hajnówka – rejon ul. Piaski i ul. Władysława Jagiełły
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLV/366/23 Rady Miasta Hajnówka z dnia 31 maja 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Hajnówka – rejon ul. Piaski i ul. Władysława Jagiełły
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLII/225/22 Rady Gminy Narew z dnia 7 czerwca 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miejscowości Narew, obejmującej działkę Nr 1458/31
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXIV/266/22 Rady Miasta Hajnówka z dnia 30 marca 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Hajnówka dla terenów położonych w rejonie ul. Warszawskiej
- · plan miejscowy · Uchwała nr X/74/19 Rady Miasta Hajnówka z dnia 15 października 2019 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Hajnówka – dla terenów położonych w rejonie ul.Warszawskiej
- · plan miejscowy · Uchwała nr IX/62/19 Rady Gminy Narewka z dnia 29 sierpnia 2019 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa mieszkaniowego i usług we wsi Skupowo w gminie Narewka
- · plan miejscowy · Uchwała nr VIII/44/19 Rady Gminy Narew z dnia 28 maja 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów z obszaru gminy Narew dla działki nr 1458/122 obręb Narew
Najczęstsze pytania
- Ile gmin w powiecie hajnowskim ma plan ogólny?
- W powiecie hajnowskim plan ogólny ma 2 gminy z 9 — to 22%, a planów miejscowych widzę 39.
- Ile kosztuje działka budowlana w powiecie hajnowskim?
- W powiecie hajnowskim mediana ceny gruntu budowlanego to 25 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 13 a 84 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
- Ile nowych domów oddano do użytku w powiecie hajnowskim?
- W powiecie hajnowskim nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
- Ile domów zaczęto budować w powiecie hajnowskim?
- W powiecie hajnowskim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 246 spraw budowlanych, w tym 133 sprawy o dom jednorodzinny — o 29,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w powiecie hajnowskim?
- W powiecie hajnowskim mediana EP ze świadectw energetycznych to 112 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 121 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w powiecie hajnowskim?
- W powiecie hajnowskim w dziennikach urzędowych ogłoszono 39 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-25.
Pozostałe obszary w regionie
Gminy w powiecie
- Białowieża — gmina wiejska
- Czeremcha — gmina wiejska
- Czyże — gmina wiejska
- Dubicze Cerkiewne — gmina wiejska
- Hajnówka — gmina wiejska
- Hajnówka — miasto
- Kleszczele — gmina miejsko-wiejska
- Narew — gmina wiejska
- Narewka — gmina wiejska
Pozostałe powiaty w województwie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.