Gmina Kałuszyn
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat miński stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat miński
121 zł/m²
woj. mazowieckie
220 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
1 091 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-07-07)
W gminie Kałuszyn plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.- Plany miejscowe
- 20 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 27,7 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat miński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Kałuszyn mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat miński) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 77 a 182 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 121 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat miński)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 77 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat miński)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 182 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat miński)
- Transakcje, powiat
- 54 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat miński)
Energia budynków
W gminie Kałuszyn mediana EP ze świadectw energetycznych to 114 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 123 świadectw).- Mediana EP
- 114 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 123 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Kałuszyn w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 18 spraw budowlanych, w tym 4 sprawy o dom jednorodzinny.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 4 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 18 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 14 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Kałuszyn dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 3 inwestycje.- Projekty unijne 2021–2027
- 11 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Kałuszyn
- Inwestycje
- 3 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 8 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 950 tys. zł z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Kałuszyn
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Mazowsza — 9 projektów, w tym 2 w całości w gminie Kałuszyn: 950 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty
Ludność i gospodarka
W gminie Kałuszyn ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 58 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 57,5 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -5,3 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 1,8 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 95 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Kałuszyn ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,3% powierzchni gminy, a 27,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 6,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 27,4 % 26 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 95 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Kałuszyn uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,4 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 51 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 59,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,4%
- Zdających
- 51 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 60,3 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 58,4 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 62,6 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 1 szkoła wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Kałuszyn podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 233 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (630 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,3 mln zł przy dochodach 53,4 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 1 233 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 630 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 31,1 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,5%
- Podatek od środków transportowych
- 97 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 41 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 53,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 56,8 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -3,3 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 3 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Kałuszyn najlepsza pozycja to 921. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (27,7 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 2 003 z 2 451 gmin w kraju · 259. z 313 gmin w województwie · 13. z 13 gmin w powiecie — −5,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 472 z 2 479 gmin w kraju · 220. z 314 gmin w województwie · 11. z 13 gmin w powiecie — 1,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 921 z 2 301 gmin w kraju · 123. z 296 gmin w województwie · 7. z 12 gmin w powiecie — 27,7 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Kałuszyn w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-07.- Akty planistyczne
- 6 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXI/146/2026 Rady Miejskiej w Kałuszynie z dnia 30 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta i gminy Kałuszyn
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVIII/127/2026 Rady Miejskiej w Kałuszynie z dnia 17 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek ewidencyjnych nr 4119, 4120, 2610, 2613, 4121 w Kałuszynie
- · plan miejscowy · Uchwała nr XIV/88/2025 Rady Miejskiej w Kałuszynie z dnia 29 września 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Kałuszyn
- · plan miejscowy · Uchwała nr X/71/2025 Rady Miejskiej w Kałuszynie z dnia 29 kwietnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Kałuszyn
- · plan miejscowy · Uchwała nr IX/67/2025 Rady Miejskiej w Kałuszynie z dnia 1 kwietnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenów wiejskich na terenie gminy Kałuszyn.
- · plan miejscowy · Uchwała nr VIII/66/2025 Rady Miejskiej w Kałuszynie z dnia 26 lutego 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kałuszyn w obszarze A
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Kałuszyn ma plan ogólny?
- W gminie Kałuszyn plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kałuszyn?
- W gminie Kałuszyn mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat miński) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 77 a 182 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kałuszyn?
- W gminie Kałuszyn w roku 2025 oddano do użytku 1,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Kałuszyn?
- W gminie Kałuszyn w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 18 spraw budowlanych, w tym 4 sprawy o dom jednorodzinny.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Kałuszyn?
- W gminie Kałuszyn mediana EP ze świadectw energetycznych to 114 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 123 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Kałuszyn?
- W gminie Kałuszyn w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-07.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
- Cegłów — gmina miejsko-wiejska
- Dobre — gmina miejsko-wiejska
- Dębe Wielkie — gmina wiejska
- Halinów — gmina miejsko-wiejska
- Jakubów — gmina wiejska
- Latowicz — gmina miejsko-wiejska
- Mińsk Mazowiecki — gmina wiejska
- Mińsk Mazowiecki — miasto
- Mrozy — gmina miejsko-wiejska
- Siennica — gmina miejsko-wiejska
- Stanisławów — gmina miejsko-wiejska
- Sulejówek — miasto
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.