Miasto Sulejówek
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 31. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat miński stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat miński
121 zł/m²
woj. mazowieckie
220 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
1 091 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-13)
W mieście Sulejówek plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 31.- Plany miejscowe
- 31 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 63,4 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat miński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W mieście Sulejówek mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat miński) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 77 a 182 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 121 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat miński)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 77 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat miński)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 182 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat miński)
- Transakcje, powiat
- 54 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat miński)
Energia budynków
W mieście Sulejówek mediana EP ze świadectw energetycznych to 84 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 836 świadectw).- Mediana EP
- 84 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 1 836 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W mieście Sulejówek w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 90 spraw budowlanych, w tym 64 sprawy o dom jednorodzinny — o 19,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 64 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 90 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 88 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W mieście Sulejówek dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 7 projektów, w tym 6 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 7 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Sulejówek
- Inwestycje
- 6 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 1 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 10,9 mln zł z 4 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Sulejówek
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 4 projekty, w tym 4 w całości w mieście Sulejówek: 10,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Mazowsza — 3 projekty
Ludność i gospodarka
W mieście Sulejówek ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +10,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 123 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 1 123,4 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 10,4 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 3,8 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 162 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W mieście Sulejówek zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 23,8% powierzchni gminy, a 14,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 23,8 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 14,3 % 3 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 21 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W mieście Sulejówek uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 66,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 337 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 66,3 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,4%
- Zdających
- 337 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 69,3 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 63,3 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 79,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 8 szkół z 9 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W mieście Sulejówek podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 591 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (630 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,1 mln zł przy dochodach 185,4 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 591 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 630 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 13,2 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,5%
- Podatek od środków transportowych
- 23 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 41 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 185,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 181,3 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 4,1 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 8,8 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W mieście Sulejówek najlepsza pozycja to 130. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (10,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 130 z 2 451 gmin w kraju · 27. z 313 gmin w województwie · 3. z 13 gmin w powiecie — 10,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 527 z 2 479 gmin w kraju · 90. z 314 gmin w województwie · 8. z 13 gmin w powiecie — 3,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 643 z 2 301 gmin w kraju · 82. z 296 gmin w województwie · 6. z 12 gmin w powiecie — 63,4 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W mieście Sulejówek w dziennikach urzędowych ogłoszono 4 akty planistyczne, ostatni 2026-08-13.- Akty planistyczne
- 4 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXXIII/251/2026 Rady Miasta Sulejówek z dnia 9 lipca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Miasta Sulejówek
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXII/164/2025 Rady Miasta Sulejówek z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Trakt Brzeski, Rataja, Szklarniowej i Czynu Społecznego w Sulejówku
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXI/155/2025 Rady Miasta Sulejówek z dnia 27 sierpnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego nr 19 w Sulejówku
- · plan miejscowy · Uchwała nr XII/78/2025 Rady Miasta Sulejówek z dnia 23 stycznia 2025 r. zmieniająca uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla zachodniej części Ratajewa - część I i część V
Najczęstsze pytania
- Czy miasto Sulejówek ma plan ogólny?
- W mieście Sulejówek plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 31.
- Ile kosztuje działka budowlana w mieście Sulejówek?
- W mieście Sulejówek mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat miński) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 77 a 182 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Sulejówek?
- W mieście Sulejówek w roku 2025 oddano do użytku 3,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w mieście Sulejówek?
- W mieście Sulejówek w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 90 spraw budowlanych, w tym 64 sprawy o dom jednorodzinny — o 19,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Sulejówek?
- W mieście Sulejówek mediana EP ze świadectw energetycznych to 84 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 836 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Sulejówek?
- W mieście Sulejówek w dziennikach urzędowych ogłoszono 4 akty planistyczne, ostatni 2026-08-13.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
- Cegłów — gmina miejsko-wiejska
- Dobre — gmina miejsko-wiejska
- Dębe Wielkie — gmina wiejska
- Halinów — gmina miejsko-wiejska
- Jakubów — gmina wiejska
- Kałuszyn — gmina miejsko-wiejska
- Latowicz — gmina miejsko-wiejska
- Mińsk Mazowiecki — gmina wiejska
- Mińsk Mazowiecki — miasto
- Mrozy — gmina miejsko-wiejska
- Siennica — gmina miejsko-wiejska
- Stanisławów — gmina miejsko-wiejska
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.