Miasto Mińsk Mazowiecki
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat miński stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat miński
121 zł/m²
woj. mazowieckie
220 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
1 091 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-07-15)
W mieście Mińsk Mazowiecki plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18.- Plany miejscowe
- 18 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 99,9 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat miński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W mieście Mińsk Mazowiecki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat miński) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 77 a 182 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 121 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat miński)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 77 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat miński)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 182 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat miński)
- Transakcje, powiat
- 54 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat miński)
Energia budynków
W mieście Mińsk Mazowiecki mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 569 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.- Mediana EP
- 83 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 4 569 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W mieście Mińsk Mazowiecki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 44 sprawy budowlane, w tym 7 spraw o dom jednorodzinny — o 600,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 7 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 44 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 35 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W mieście Mińsk Mazowiecki dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 10 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 14 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Mińsk Mazowiecki
- Inwestycje
- 10 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 4 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 17,1 mln zł z 8 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Mińsk Mazowiecki
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Mazowsza — 11 projektów, w tym 7 w całości w mieście Mińsk Mazowiecki: 16,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 3 projekty, w tym 1 w całości w mieście Mińsk Mazowiecki: 206 tys. zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W mieście Mińsk Mazowiecki ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 2 992 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 2 992,2 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -1,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 1 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 134 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W mieście Mińsk Mazowiecki zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 27,3% powierzchni gminy, a 0,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 27,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 0 % 0 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 11 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W mieście Mińsk Mazowiecki uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 67,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 480 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 67,6 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,4%
- Zdających
- 480 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 71,7 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 63,4 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 77,4 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 8 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W mieście Mińsk Mazowiecki podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 630 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 14,5 mln zł przy dochodach 315,9 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 630 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 630 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 13,9 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,5%
- Podatek od środków transportowych
- 46 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 41 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 315,9 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 301,5 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 14,5 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 19,2 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W mieście Mińsk Mazowiecki najlepsza pozycja to 210. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,9 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 153 z 2 451 gmin w kraju · 161. z 313 gmin w województwie · 11. z 13 gmin w powiecie — −1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 2 002 z 2 479 gmin w kraju · 272. z 314 gmin w województwie · 13. z 13 gmin w powiecie — 1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 210 z 2 301 gmin w kraju · 27. z 296 gmin w województwie · 2. z 12 gmin w powiecie — 99,9 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W mieście Mińsk Mazowiecki w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-07-15.- Akty planistyczne
- 2 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXXIV.245.2026 Rady Miasta Mińsk Mazowiecki z dnia 8 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego miasta Mińsk Mazowiecki
- · plan miejscowy · Uchwała nr XI.94.2025 Rady Miasta Mińsk Mazowiecki z dnia 27 stycznia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Mińsk Mazowiecki - Obszary Centrum: A, B, C, D, E
Najczęstsze pytania
- Czy miasto Mińsk Mazowiecki ma plan ogólny?
- W mieście Mińsk Mazowiecki plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18.
- Ile kosztuje działka budowlana w mieście Mińsk Mazowiecki?
- W mieście Mińsk Mazowiecki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat miński) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 77 a 182 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Mińsk Mazowiecki?
- W mieście Mińsk Mazowiecki w roku 2025 oddano do użytku 1,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w mieście Mińsk Mazowiecki?
- W mieście Mińsk Mazowiecki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 44 sprawy budowlane, w tym 7 spraw o dom jednorodzinny — o 600,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Mińsk Mazowiecki?
- W mieście Mińsk Mazowiecki mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 569 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Mińsk Mazowiecki?
- W mieście Mińsk Mazowiecki w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-07-15.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
- Cegłów — gmina miejsko-wiejska
- Dobre — gmina miejsko-wiejska
- Dębe Wielkie — gmina wiejska
- Halinów — gmina miejsko-wiejska
- Jakubów — gmina wiejska
- Kałuszyn — gmina miejsko-wiejska
- Latowicz — gmina miejsko-wiejska
- Mińsk Mazowiecki — gmina wiejska
- Mrozy — gmina miejsko-wiejska
- Siennica — gmina miejsko-wiejska
- Stanisławów — gmina miejsko-wiejska
- Sulejówek — miasto
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.