Przejdź do treści
Landeva — strona główna

Chełm

Mediana ceny gruntu budowlanego to 128 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 101 a 218 zł/m² (21 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16.

Liczby całego województwa: Woj. lubelskie stan na

Sprawdź działkę — Chełm

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

Chełm 128 zł/m²
woj. lubelskie 140 zł/m²
Polska 143 zł/m²
19 zł/m² 578 zł/m²
Rozkład cen gruntu budowlanego: Chełm — mediana 128 zł/m²; woj. lubelskie — mediana 140 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 19 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Ostatnio ogłoszony plan ogólny w regionie: miasto Chełm (2026-07-03)

Uchwała nr XXXVII/287/26 Rady Miasta Chełm z dnia 30 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Miasta Chełm

W mieście Chełm plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 50.
Gminy z planem ogólnym
1 z 1 gminy w obszarze
Plany miejscowe
50 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze

Ceny gruntu budowlanego

W mieście Chełm mediana ceny gruntu budowlanego to 128 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 101 a 218 zł/m² (21 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Mediana ceny gruntu budowlanego
128 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy
Typowy przedział cen od
101 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji
Typowy przedział cen do
218 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji
Transakcje
21 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy

Energia budynków

W mieście Chełm mediana EP ze świadectw energetycznych to 151 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 404 świadectw).
Mediana EP
151 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa
2 404 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W mieście Chełm w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 101 spraw budowlanych, w tym 51 spraw o dom jednorodzinny — o 30,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Sprawy o dom jednorodzinny
51 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane
101 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia
101 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W mieście Chełm dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 117 projektów, w tym 39 inwestycji.
Projekty unijne 2021–2027
117 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Chełm
Inwestycje
39 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie
75 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe
3 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE
273,8 mln zł z 48 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Chełm

Z jakich programów

  • Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 91 projektów, w tym 29 w całości w mieście Chełm: 51,4 mln zł dofinansowania UE
  • Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 15 projektów, w tym 13 w całości w mieście Chełm: 64,0 mln zł dofinansowania UE
  • Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 4 projekty, w tym 2 w całości w mieście Chełm: 39,1 mln zł dofinansowania UE
  • Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego — 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Chełm: 5,3 mln zł dofinansowania UE
  • Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 2 projekty
  • Fundusz Zintegrowanego Zarządzania Granicami, Instrument Wsparcia Finansowego na rzecz Zarządzania Granicami i Polityki Wizowej — 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Chełm: 113,3 mln zł dofinansowania UE
  • Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Chełm: 715 tys. zł dofinansowania UE
  • Interreg NEXT Poland–Ukraine — 1 projekt
stan na

Ludność i gospodarka

W mieście Chełm bezrobocie to 9,5% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 8 176 zł (2025) — według GUS.
Bezrobocie w powiecie
9,5 % dane GUS za rok 2025
Przeciętne wynagrodzenie w powiecie
8 176 zł dane GUS za rok 2025
Typowa cena metra mieszkania w powiecie
5 833 zł/m² dane GUS za rok 2024
Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi
1 959 mieszkań dane GUS za rok 2021

Wyniki egzaminów

W mieście Chełm uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,7 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 451 uczniów.
Wynik egzaminu ósmoklasisty
58,7 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
Zdających
451 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski
64,8 % wynik średni, zdających
Matematyka
52,5 % wynik średni, zdających
Język angielski
73,8 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Język polski — 64,8% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)
Język polski: Chełm Język polski: wynik 64,8% leży w trzeciej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 39,9%, pierwszy kwartyl 59,2%, mediana 62,6%, trzeci kwartyl 66,2%, najwyższy 77,3%.
najniższa gmina
39,9%
Q1
59,2%
mediana
62,6%
Q3
66,2%
najwyższa gmina
77,3%
Matematyka — 52,5% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)
Matematyka: Chełm Matematyka: wynik 52,5% leży w trzeciej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 28,3%, pierwszy kwartyl 45,8%, mediana 50,9%, trzeci kwartyl 55,8%, najwyższy 82,6%.
najniższa gmina
28,3%
Q1
45,8%
mediana
50,9%
Q3
55,8%
najwyższa gmina
82,6%
Język angielski — 73,8% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)
Język angielski: Chełm Język angielski: wynik 73,8% leży w czwartej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 40,9%, pierwszy kwartyl 62,5%, mediana 67,7%, trzeci kwartyl 72,7%, najwyższy 94,4%.
najniższa gmina
40,9%
Q1
62,5%
mediana
67,7%
Q3
72,7%
najwyższa gmina
94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Miejsce w rankingach

W mieście Chełm najlepsza pozycja to 1. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).
Dokąd przeprowadza się Polska
242 z 243 powiatów w kraju · 12. z 12 powiatów w województwie — −7,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku
223 z 258 powiatów w kraju · 9. z 12 powiatów w województwie — 0,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie grzeje się paliwami stałymi
314 z 380 powiatów w kraju · 22. z 24 powiatów w województwie — 8,2 % w 2021 r.
Pokrycie planami miejscowymi
1 z 193 powiatów w kraju · 1. z 6 powiatów w województwie — 100,0 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W mieście Chełm w dziennikach urzędowych ogłoszono 37 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-23.
Akty planistyczne
37 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Ile gmin w mieście Chełm ma plan ogólny?
W mieście Chełm plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 50.
Ile kosztuje działka budowlana w mieście Chełm?
W mieście Chełm mediana ceny gruntu budowlanego to 128 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 101 a 218 zł/m² (21 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Chełm?
W mieście Chełm nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Ile domów zaczęto budować w mieście Chełm?
W mieście Chełm w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 101 spraw budowlanych, w tym 51 spraw o dom jednorodzinny — o 30,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Chełm?
W mieście Chełm mediana EP ze świadectw energetycznych to 151 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 404 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Chełm?
W mieście Chełm w dziennikach urzędowych ogłoszono 37 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-23.

Pozostałe obszary w regionie

Gminy w powiecie

Pozostałe powiaty w województwie

Pojęcia z tej strony

  • Plan ogólny gminy (POG)

    Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

    Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.

  • Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)

    Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.