Zamość
Mediana ceny gruntu budowlanego to 114 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 95 a 221 zł/m² (27 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). Stan na 2026-10-17.
Liczby całego województwa: Woj. lubelskie stan na
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: żadna z gmin obszaru jeszcze go nie ogłosiła
W mieście Zamość planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19.- Gminy z planem ogólnym
- 0 z 1 gminy w obszarze
- Plany miejscowe
- 19 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Ceny gruntu budowlanego
W mieście Zamość mediana ceny gruntu budowlanego to 114 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 95 a 221 zł/m² (27 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).- Mediana ceny gruntu budowlanego
- 114 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat
- Typowy przedział cen od
- 95 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do
- 221 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje
- 27 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat
Energia budynków
W mieście Zamość mediana EP ze świadectw energetycznych to 121 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 670 świadectw).- Mediana EP
- 121 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 2 670 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W mieście Zamość w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 137 spraw budowlanych, w tym 60 spraw o dom jednorodzinny — o 17,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 60 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 137 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 136 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W mieście Zamość dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 78 projektów, w tym 31 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 78 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Zamość
- Inwestycje
- 31 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 44 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 3 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 67,8 mln zł z 24 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Zamość
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 60 projektów, w tym 11 w całości w mieście Zamość: 36,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 6 projektów, w tym 5 w całości w mieście Zamość: 22,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 6 projektów, w tym 6 w całości w mieście Zamość: 6,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 3 projekty, w tym 1 w całości w mieście Zamość: 446 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty, w tym 1 w całości w mieście Zamość: 2,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W mieście Zamość bezrobocie to 8,8% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 8 617 zł (2025) — według GUS.- Bezrobocie w powiecie
- 8,8 % dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie
- 8 617 zł dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie
- 7 100 zł/m² dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi
- 1 681 mieszkań dane GUS za rok 2021
Wyniki egzaminów
W mieście Zamość uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,1 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 605 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 61,1 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających
- 605 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 67,3 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 54,8 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 75,5 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Miejsce w rankingach
W mieście Zamość najlepsza pozycja to 1. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 216 z 243 powiatów w kraju · 7. z 12 powiatów w województwie — −4,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 216 z 258 powiatów w kraju · 8. z 12 powiatów w województwie — 0,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie grzeje się paliwami stałymi
- 318 z 380 powiatów w kraju · 23. z 24 powiatów w województwie — 7,2 % w 2021 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 z 193 powiatów w kraju · 1. z 6 powiatów w województwie — 100,0 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W mieście Zamość w dziennikach urzędowych ogłoszono 73 akty planistyczne, ostatni 2026-09-23.- Akty planistyczne
- 73 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXI/346/2026 Rady Miasta Zamość z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Zamość w obrębie Jednostki Strukturalnej Nr 25 – Osiedle Monte Cassino i Zamoyskiego, położonego przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.29.2026 Wojewody Lubelskiego z dnia 29 lipca 2026 r. stwierdzające nieważność Uchwały nr XXIX/329/2026 Rady Miasta Zamość z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Zamość w obrębie Jednostki Strukturalnej Nr 25 – Osiedle Monte Cassino i Zamoyskiego, położonego przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXIX/329/2026 Rady Miasta Zamość z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Zamość w obrębie Jednostki Strukturalnej Nr 25 – Osiedle Monte Cassino i Zamoyskiego, położonego przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego
- · plan miejscowy · Uchwała nr XIX/204/2025 Rady Miasta Zamość z dnia 25 sierpnia 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zamość (Jednostka Strukturalna Nr 13– Wschodnia Karolówka - Część Południowa, przy ul. Królowej Jadwigi, ul. Włościańskiej oraz ul. Robotniczej)
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.26.2025 Wojewody Lubelskiego z dnia 7 maja 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XIII/155/2025 Rady Miasta Zamość z dnia 31 marca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zamość (Jednostka Strukturalna Nr 13 – Wschodnia Karolówka - Część Południowa, przy ul. Królowej Jadwigi, ul. Włościańskiej oraz ul. Robotniczej).
- · plan miejscowy · Uchwała nr XIII/156/2025 Rady Miasta Zamość z dnia 31 marca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Zamość obejmującego teren w obrębie Jednostki Strukturalnej Nr 5 – III Obwód Strategiczny - Cz. Północna, oraz Jednostki Strukturalnej nr 21 – Zachodnie Przedmieście Lubelskie - Cz. Wschodnia, w rejonie ulic Marszałka Józefa Piłsudskiego, Kilińskiego, Przemysłowej oraz Peowiaków
- · plan miejscowy · Uchwała nr IX/92/2024 Rady Miasta Zamość z dnia 25 listopada 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Zamość dla działki oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr 39 w ark. 45 mapy ewidencyjnej w Jednostce Strukturalnej Nr 1 - Stare Miasto
- · plan miejscowy · Uchwała nr III/12/2024 Rady Miasta Zamość z dnia 27 maja 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Zamość obejmującego teren w Jednostce Strukturalnej Nr 24 – Centralna Dzielnica Przemysłowa, teren przy ul. Legionów pomiędzy ul. Jana Kilińskiego i linią kolejową
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXX/906/2024 Rady Miasta Zamość z dnia 29 stycznia 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Zamość obejmującego teren w Jednostce Strukturalnej Nr 26 – Osiedla Przy Obwodnicy - część północna, położony pomiędzy ul. Aleje Jana Pawła II i ul. Hrubieszowską
- · wyrok — plan miejscowy · Wyrok nr sygn.akt II SA/Lu 244/23 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 22 czerwca 2023 r. w sprawie ze skargi J. K. na uchwałę nr XXVI/417/2020 Rady Miasta Zamość z dnia 30 listopada 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zamość (jednostka strukturalna nr 19 – Nowe Miasto – część południowa, teren w rejonie ul. Lutosławskiego) I.stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały w części obejmującej plac do zawracania samochodów na zakończeniu drogi oznaczonej symbolem KDD 1, usytuowany na działkach: nr 44/3, nr 44/5, nr 45/20, nr 45/19 oraz nr 45/21; II.zasądza od Miasta Zamość na rzecz J. K. kwotę 300 (trzysta) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.
Najczęstsze pytania
- Ile gmin w mieście Zamość ma plan ogólny?
- W mieście Zamość planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19.
- Ile kosztuje działka budowlana w mieście Zamość?
- W mieście Zamość mediana ceny gruntu budowlanego to 114 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 95 a 221 zł/m² (27 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).
- Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Zamość?
- W mieście Zamość nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
- Ile domów zaczęto budować w mieście Zamość?
- W mieście Zamość w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 137 spraw budowlanych, w tym 60 spraw o dom jednorodzinny — o 17,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Zamość?
- W mieście Zamość mediana EP ze świadectw energetycznych to 121 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 670 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Zamość?
- W mieście Zamość w dziennikach urzędowych ogłoszono 73 akty planistyczne, ostatni 2026-09-23.
Pozostałe obszary w regionie
Gminy w powiecie
Pozostałe powiaty w województwie
- Biała Podlaska
- Chełm
- Lublin
- Powiat bialski
- Powiat biłgorajski
- Powiat chełmski
- Powiat hrubieszowski
- Powiat janowski
- Powiat krasnostawski
- Powiat kraśnicki
- Powiat lubartowski
- Powiat lubelski
- Powiat opolski
- Powiat parczewski
- Powiat puławski
- Powiat radzyński
- Powiat rycki
- Powiat tomaszowski
- Powiat włodawski
- Powiat zamojski
- Powiat łukowski
- Powiat łęczyński
- Powiat świdnicki
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.